Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleInvestir dans un T2 dans le 11e arrondissement de Paris
Un studio reconfiguré et optimisé en T2 sans perte de place. Il est très bien situé dans le 11eme arrondissement de Paris.
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325.000 €
Budget total -
1.200 €
Loyer annuel -
4,24 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
Notre client nous a fait part de son envie d'investir dans la capitale. Après nous avoir communiqué son budget et ses critères, nos chasseurs sont partis à la recherche du bien idéal.
Ce dernier s'est avéré être un studio d'une superficie de 22,40m2 qui se trouve au 1e étage d'un immeuble bien entretenu. Les parties communes sont en bon état. Le bien avait un très bon potentiel de reconfiguration et d'optimisation en T2 sans aucune perte de place. L'appartement donne sur la rue et était totalement à refaire, ce qui n’a pas refroidi nos architectes et décorateurs d'intérieurs qui ont fait un travail remarquable.
Quand à l'emplacement, le bien a l'avantage de se trouver dans un quartier très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs espaces verts (Square de la Roquette, square Maurice Gardette...). Il est à 3 minutes à pied du métro Saint Ambroise (ligne 9) et il y a également plusieurs bus qui desservent le quartier. L'emplacement est de premier choix dans le 11eme car on est à la croisée de deux groupes renommés de grandes écoles de commerce : ESCP Group et le Groupe ESG Écoles. Il y a donc un réel vivier d'étudiants et de jeunes actifs, ce qui est idéal pour un investissement immobilier locatif.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Un investissement locatif
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