Pourquoi investir dans l'immobilier neuf en 2024 ?
L'investissement dans l'immobilier neuf présente de nombreux avantages pour se constituer un patrimoine locatif rentable et pérenne. Des logements conformes aux dernières normes, une TVA réduite à 20 %, de généreuses réductions d'impôt comme le dispositif Pinel ou encore des facilités de gestion les premières années grâce aux garanties de construction. Autant d'atouts qui en font une option particulièrement séduisante. Lire l'articleT3 reconfiguré en T4 pour de la colocation - Montpellier
Notre cliente souhaitait investir dans une colocation à Montpellier. Nous lui avons permis d'investir dans un appartement T3 à fort potentiel que nous avons transformé en T4.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Montpellier ?
Nos conseils pour investir à Montpellier :
Le projet
Notre cliente a fait appel à nous pour l'aider sur son premier investissement locatif. Elle visait le secteur de Montpellier et souhaitait trouver un appartement T4 idéal pour faire de la colocation et donc augmenter sa rentabilité.
Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement initialement configuré en T3. Ce dernier se situe à deux pas du centre-ville de Montpellier. Il se trouve au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. La copropriété compte 47 lots. L’appartement est propre et en bon état. La salle de bains est neuve, le parquet est neuf et le double vitrage était déjà installé. Le bien est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains refaite à neuve avec une double vasque et d'un WC séparé. Nos architectes ont profité du potentiel offert par le double séjour pour créer une chambre supplémentaire et donc transformer cet appartement en T4.
L'appartement est proche de toutes les commodités. En effet, on retrouve à proximité divers commerces (supermarché, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc.). À 10 minutes à pied, on trouve les halles tropismes qui sont idéales pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent sortir boire un verre et se détendre. On trouve également le Marché du Lez. C’est l’endroit idéal pour les afterworks des étudiants et des jeunes actifs qui souhaitent passer un bon moment après leur journée de travail. Au centre-ville de Montpellier, à seulement 10 minutes, vous trouverez l’ensemble des bars et restaurants.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Lmnp avantage : les raisons de choisir ce dispositif fiable !
Le LMNP, régime fiscal avantageux pour les investisseurs louant des biens meublés, offre des avantages financiers attractifs. Malgré sa popularité croissante, sa mise en œuvre demande une compréhension approfondie des obligations fiscales et des risques potentiels. Lire l'article -
Que faire avec 50 000 euros : nos conseils !
Les opportunités d'investissement pour valoriser un capital de 50 000 euros ne manquent pas. Que vous optiez pour l'immobilier locatif, la Bourse, l'entrepreneuriat ou la réalisation de projets personnels, chaque piste comporte ses avantages et ses risques propres. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.