Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleImmeuble de 2 studios et 1 T2 à Lille
Notre client investisseur voulait réaliser un placement dans l’immobilier, il a opté pour ce joli immeuble de rapport au calme en très bon état. Excellente optimisation avec un très bon potentiel de reconfiguration situé à Lille. Une ville accueillante qui offre toutes les conditions d’une qualité de vie agréable et attire les étudiants et les jeunes actifs. D’ailleurs, il est situé à quelques mètres de la faculté de sciences politiques juridiques et sociales.
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Le projet
Le bien est un joli immeuble très lumineux composé de la manière suivante : au RDC un studio et une locale poubelle indépendante, au 1er étage un studio et au deuxième étage un T2 en duplex. L’immeuble est en bon état de même que les parties communes et bénéficie d’un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation.
Côté transport, Lille tire avantage de son réseau de transport multimodal : axes autoroutiers majeurs (A1, A21, A22, A23, A25…), 2 gares TGV (Lille-Flandres et Lille-Europe), aéroport international, 2 lignes de métro, tramway, 103 lignes de bus.
Le bien est une très belle opération qui dégage une très bonne rentabilité grâce à son emplacement au calme à dans un quartier vivant avec une ambiance chaleureuse grâce à ses plusieurs commerces, écoles, restaurants et services publics à proximité.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
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La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Lire l'article
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