Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleRéalisation d'un T2 à Lille
Un appartement de 43,7m2 dégageant une rentabilité élevé atteignant les 5.41% à Lille.
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172.000 €
Budget total -
9.600 €
Loyer annuel -
5,41 %
Rendement locatif
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Le projet
Cet appartement de 44 m² au rez-de-chaussée surélevé est composé d'un séjour avec une très belle hauteur sous plafond, un coin cuisine très lumineux, d'une chambre avec une grande mezzanine. Il peut très bien accueillir très facilement un étudiant, un couple d'étudiants ou bien même des jeunes actifs puisque nous sommes très proches de la montée d'autoroute qui dessert toute la métropole lilloise. L’appartement est situé dans un quartier dynamique et commerçant. On y trouve de nombreuses commodités telles que les restaurations rapides, café, hypermarché... Tout peut être fait à pied. C’est une très belle opération en terme de localisation et en terme de patrimoine. L'immeuble possède une façade sublime comme on ne trouve plus que rarement sur Lille.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Lire l'article
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