Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleInvestissement locatif dans un T4 - Montpellier
Un joli T4 bien situé à Montpellier. Il génère une forte rentabilité de plus de 7,63 %.
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217.000 €
Budget total -
17.300 €
Loyer annuel -
7,63 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Montpellier :
Le projet
Le bien est un T4 situé Boulevard Pedro de Luna à Montpellier dans le quartier MAS DREVON. L'appartement est dans une copropriété sécurisée avec une place de parking. Il se trouve au 1er étage sur 4 sans ascenseurs.
Nous avons à proximité du logement toutes les commodités : Supermarché / boulangerie / snack. Le premier arrêt de tram est à 50 m. 5 arrêts de la gare Saint Roch et place de la Comédie (10 minutes). 2 arrêts d'un centre commercial avec galerie marchande.
Accès rapide et facile aux autoroutes par l'avenue de la liberté soit pour Palavas-les-Flots, soit le nord-ouest de Montpellier. La possibilité de rejoindre rapidement les universités de la ville
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Loi malraux : sauvegarde du passé, opportunités d'investissement pour l'avenir !
La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Lire l'article
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