T2
Paris 11
2021

Optimisation en 2 T2 pour une meilleure rentabilité - Paris 11

Un bien locatif très lumineux avec une excellente optimisation et un très bon potentiel de reconfiguration dans le 11è arrondissement de Paris.

  • 644.000 €

    Budget total
  • 27.600 €

    Loyer annuel
  • 4,10 %

    Rendement locatif

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N° non-surtaxé

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Le projet

Le bien est en off-market et actuellement reconfiguré en deux T2 refait à neuf. Situé dans le 11e arrondissement de Paris. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que plusieurs espaces verts (Square de la Roquette, square Maurice Gardette...). Il est aux pieds du métro Saint-Maur (ligne 3) et il y a également plusieurs bus qui desservent le quartier.

 

Dû à son emplacement de premier choix et d’une excellente rentabilité (+ 4.28 %), il est à la croisée de deux groupes renommés de grandes écoles de commerce : ESCP Group et le Groupe ESG Écoles, et c’est un réel vivier d'étudiants et de jeunes actifs.

Localisation du projet

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