Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleInvestissement Locatif Paris - Un grand Studio optimsé
Chaleureux studio dans le 18 ème arrondissement de Paris. Un projet d'investissement locatif parfait pour un ou une futur(e) locataire. Une envie d'investissement immobilier parfaitement réalisée.
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160.000 €
Budget total -
10.000 €
Loyer annuel -
6,29 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
Joli rendu sur l’agencement d’un studio qui a séduit de nombreux locataires dans le 18e arrondissement à Paris. Le projet a représenté un parfait investissement locatif. Pour notre client, ce programme lui a fait bénéficier d’un rendement locatif de 6,29 %. Découvrons ensemble les démarches qui ont permis à nos clients de réussir dans ce projet.
Projet d’optimisation d’un grand studio à Paris
Nos clients étaient un couple français qui résidait en Indonésie. Leur but était tout simplement de bénéficier d’une rentabilité accrue en investissant à Paris.
Nous avons trouvé ce qu’il leur fallait dans le 18e arrondissement à Paris. Il s’agissait d’un grand studio qu’on pouvait aménager pour obtenir des espaces avantageux. Le projet qui correspondait tout à fait aux perspectives de nos clients a tout de suite été adopté.
Cette fois, nos architectes ont misé sur une décoration élégante. Tout l’agencement a été fait dans le but d’apporter plus de bien-être aux futurs résidents. Deux espaces ont alors été créés à l’intérieur du logement. Une pièce nuit et une autre pièce jour ont été mises en place pour gagner l’appréciation de prétendants locataires. Le studio est devenu un bel appartement confortable et spacieux, avec un cadre de vie moderne.
Face au rythme toujours effréné du marché de l’immobilier à Paris, investir sur un studio est préférable pour obtenir un bon rendement à Paris. La demande ne fait qu’augmenter pour ce type de projet dans la capitale. Cette catégorie de bien attire de nombreux jeunes travailleurs et étudiants. Elle est facile à trouver et la location reste moins chère. Trouver des locataires devient aisé en choisissant ce genre de bien immobilier. Le prix d’achat est en plus moins onéreux que celui des grandes surfaces.
Le 18e arrondissement : un endroit plaisant à Paris
Selon les études, la plupart des locataires parisiens cherchent des localités animées pour se loger. D’où leur préférence pour le 18e arrondissement. De plus, la typologie des biens correspond parfaitement à la demande actuelle se penchant particulièrement vers les petites surfaces.
Cet arrondissement est aussi aimé pour sa vie de quartier très animée. Montmartre est par exemple une zone très vivante et prisée. Elle abrite toutefois des territoires tranquilles avec une ambiance village, la grande partie des rues étant piétonne. Les jeunes adorent aussi la proximité du Sacré-Cœur. Les bars et les commerces de proximité abondent dans cet endroit.
Le 18e arrondissement est également connu pour ses marchés. Sur la rue Charles Nodier, le marché Saint-Pierre est le lieu idéal si vous êtes à la recherche de tissus. Des souvenirs et autres produits artisanaux sont à se procurer dans le marché aux puces de Clignancourt.
Pour finir, le 18e est également connu pour ses nombreux cabarets. Celui du Moulin Rouge fait partie des lieux les plus mythiques. Les spectacles les plus singuliers s’y produisent. Les artistes les plus célèbres sont passés à La Cigale. Le Studio 28 est l’un des hauts lieux du cinéma à Paris. Notez aussi la présence du grand Théâtre de l’Atelier, il est en activité depuis le XIXe siècle.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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