Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleInvestissement colocation 5 chambres - Valenciennes
Très belle opportunité pour un investissement locatif, mais également un placement patrimonial en centre-ville de Valenciennes d’un immeuble exceptionnel de bonne situation. Il dégage une forte rentabilité de 8 %. Excellente optimisation déjà configurée pour une colocation.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Région Lilloise ?
Nos conseils pour investir à Région Lilloise :
Le projet
Le bien est un intéressant investissement locatif, mais également un placement patrimonial et est très bien situé au centre-ville à Valenciennes à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram, gare) mais également du centre commercial et des universités.
Actuellement, le bien est une maison se composant d'une entrée, un séjour, une salle à manger. Sur les deux étages, le bien compte au total : 4 chambres dont une avec mezzanine, deux salles d’eau, une pièce supplémentaire et une cave.
Le bien possède une excellente optimisation. Ce qui a donné l’opportunité de reconfigurer les pièces comme suivant : la première pièce en façade a été conservée en espace commun ainsi que la partie couloir. L’ancienne cuisine constitue la première chambre de 12 m². Au premier étage, 2 chambres de 14 m² et la première salle de bains sont installées. Pareil, pour la configuration du second niveau. Ainsi, après toutes les modifications et rénovations apportées, le bien sera une colocation de 5 chambres.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Acheter un immeuble à rénover : le guide ultime !
Un investissement locatif dans un immeuble rénové est un pari sur le long terme. Mais avec une gestion patrimoniale avisée, les perspectives sont très prometteuses. Lire l'article -
Loi malraux : sauvegarde du passé, opportunités d'investissement pour l'avenir !
La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.