T2
Marseille 02
2022

Reconfigurer T1 en T2 duplex - Marseille 02

Un joli T1 sur rue que nous avons transformé en T2. Il se situe dans un secteur très recherché a deux pas de la rue de la République et de la Place de la Joliette.

  • 148.000 €

    Budget total
  • 10.200 €

    Loyer annuel
  • 6,38 %

    Rendement locatif

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Le projet

Notre client a investi dans cet appartement qui jouissait d'un très bon potentiel de reconfiguration. Nos architectes l'ont donc optimisé pour le transformer en T2 duplex. D'ailleurs, la création d'une mezzanine a permis de récupérer environ 15m2 de surface. A noter que l'appartement dispose d'une cour arrière privée, ce qui est un bon atout.

 

Pour ce qui est de son emplacement, le bien se situe dans le 2ème arrondissement de Marseille. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants atypiques ainsi que les terrasses du port. Il est également bien desservi par les transports en commun.

 

Le ravalement et les parties communes de l'immeuble étaient en bon état, il n'y avait donc rien à prévoir de ce côté.

 

 

Localisation du projet

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