T4
Nantes
2022

Investissement immobilier dans un T4 à Orvault

L'investissement à Nantes présente certains avantages. La ville est en constante évolution et les étudiants viennent de toute l'Europe notamment pour étudier. Notre client a investi dans un T4 à une dizaine de minutes en voiture de l'hyper-centre de Nantes.

  • 265.000 €

    Budget total
  • 16.000 €

    Loyer annuel
  • 6,34 %

    Rendement locatif

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Le projet

Notre client souhaitait investir dans le secteur Nantais avec un budget maximum de 270 000€. Nous avons alors trouvé un bien qui semblait parfaitement correspondre à ses critères, en plus de bénéficier d’une forte rentabilité.

 

Nos équipes lui ont permis d’investir dans un appartement T4 d’une superficie de 72,25m2 situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu rue de la Patouillerie. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking. L’appartement étant déjà en très bon état, seuls quelques travaux ont été réalisés afin de remettre le bien au goût du jour et de le rendre plus attractif pour les locataires.

 

Ce T4 se trouve au nord de Nantes, dans un secteur très recherché. En effet, sa proximité avec les transports en commun, le parc de la Gaudinière ainsi que les services de proximité en fait un des secteurs les plus attractifs de Nantes. De plus, ce secteur est très prisé par les étudiants et les jeunes actifs qui peuvent étudier, travailler, et sortir autour de chez eux.

Localisation du projet

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