Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleInvestissement locatif exceptionnel : studio rénové à clichy
Découvrez notre dernière réalisation à Clichy : un studio rénové avec une chambre séparée, un espace lumineux et une cuisine entièrement refaite. Avec un budget total de 259 279 €, cette opportunité d'investissement locatif offre une rentabilité estimée entre 4,77 % et 4,98 %. L'appartement se distingue par sa luminosité, son parquet et sa cuisine repensée pour laisser entrer la lumière. Une paroi subtile sépare la chambre du salon, créant ainsi un espace confortable et accueillant.
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258.000 €
Budget total -
13.000 €
Loyer annuel -
4,77 %
Rendement locatif
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Le projet
Dernière réalisation à Clichy, un studio rénové avec une chambre distincte, représentant une opportunité exceptionnelle d'investissement locatif. Ce projet a été réalisé avec un souci minutieux du détail et de la qualité pour offrir un espace de vie moderne et confortable.
Le studio, d'une superficie de 27 m², a été conçu pour maximiser chaque centimètre carré, offrant une disposition intelligente. Dès que vous entrez, vous serez accueilli par un petit salon baigné de lumière naturelle grâce à une fenêtre bien placée. Le parquet ajoute une touche chaleureuse à cet espace, créant une atmosphère accueillante.
La cuisine a été entièrement rénovée pour répondre aux normes modernes, avec une fenêtre qui laisse entrer la lumière naturelle. Une paroi subtile sépare la cuisine du salon, créant une transition fluide entre les deux espaces sans sacrifier l'intimité de la chambre. Cette solution astucieuse rend cet appartement particulièrement lumineux et agréable à vivre.
La chambre, bien que séparée du salon, conserve une sensation d'ouverture grâce à cette conception intelligente. L'appartement offre un confort exceptionnel et une luminosité qui le distingue. De plus, la présence d'une cave ajoute une valeur supplémentaire en termes de stockage.
Ce projet a été réalisé avec un budget total de 259 279 €, ce qui garantit des finitions de haute qualité et une rénovation complète. En termes de rentabilité, vous pouvez vous attendre à un loyer annuel compris entre 11 760 € et 12 960 €, ce qui équivaut à une rentabilité estimée entre 4,54 % et 5%.
Cette réalisation incarne notre engagement envers la création d'espaces de vie modernes et fonctionnels, offrant une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle. Venez découvrir cet appartement unique à Clichy.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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