Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleInvestissement immobilier dans un T3 - Rennes
Notre couple d'investisseurs a investi dans un appartement T3 situé dans le quartier Villejean à Rennes. Il est à proximité de toutes les commodités et des transports en commun.
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Le projet
Nos clients étaient un couple pour qui il s'agissait du premier projet d'investissement locatif. Nous leur avons permis d'acquérir un appartement T3 idéalement situé dans le quartier de Villejean à Rennes.
Le bien est situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété très bien entretenue de 4 étages, construite en 1975. L'appartement est lumineux et dispose de beaux espaces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un salon/séjour avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une cave qui vient compléter ce bien. Par ailleurs, la résidence dispose d'un parking collectif.
L’appartement nécessitait quelques travaux de rénovation (électricité, cuisine à repenser, salle de bains à revoir, ouvertures en simple vitrage à passer en double vitrage et un rafraîchissement général) qui ont été entièrement pris en charge par notre équipe d’architectes.
Côté emplacement, le quartier est calme et dynamique, très bien desservi par les transports en commun. On retrouve des lignes de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes et le métro est à 2 minutes à pied. Tous les commerces sont à proximité. C'est aussi le cas de l'université de Villejean, de l'école Nationale Supérieure Agronomique de Rennes et de la faculté de médecine (CHU Ponchaillou).
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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