Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleInvestir dans un appartement T1 - Rouen
Satisfait de nos services, notre client expatrié en Corée du Sud a fait appel à nous à nouveau pour son second projet.
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Le projet
Il s'agissait du deuxième projet que ce client menait à nos côtés. En effet, très satisfait du premier projet, il a très vite souhaité réaliser un nouvel investissement. D'ailleurs, ce client est expatrié en Corée du Sud.
Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement de type T1 situé à Rouen. L'appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Par ailleurs, les parties communes sont en bon état. L'appartement dispose d'une place de parking privative et un local à vélo est présent dans la résidence. Le bien nécessitait quelques travaux de rafraîchissement. Il dispose d’une pièce de vie, d’un coin cuisine, d’une salle de bains avec WC et d’un couloir avec placards. Nos architectes se sont occupés de le meubler et de le réagencer.
On se trouve dans le quartier du Jardin des Plantes. Le quartier est calme, le centre-ville de Rouen est à moins de 7 minutes en métro. À 400 mètres à pied, on trouve tous les commerces de proximité : pharmacies, boulangeries, supérette, restaurants, poste, bars, coiffeurs, etc. L'immeuble est très bien situé, à moins de 9 minutes à pied de l’arrêt de métro Europe qui dessert notamment le Parc du Technopole du Madrillet, ou on y trouve 6 établissements de formation supérieure, l’Université de Rouen Normandie, L’ESITECH, L’ESIGELEC, L’INSA, Le Lycée le Corbusier, le CFA Lanfry, le CESI, etc. À proximité, on trouve également la clinique de l’Europe (5 minutes à pied) mais aussi le CHU de Rouen (moins de 5 minutes en métro, ligne directe).
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Lire l'article
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