Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'articleJoli T1 dans l'hyper centre de Marseille
Notre client a investi dans un appartement T1 lumineux dans l’hypercentre marseillais, il est situé dans un immeuble ancien avec beaucoup de charme tout proche de la gare Saint-Charles.
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Le projet
Notre client souhaitait investir dans un bien de type studio ou T2 dans les villes de Marseille ou de Lille. Nous lui avons proposé un bien très intéressant. Il s’agit d’un studio très lumineux et calme qui bénéficie d'une vue dégagée sur les toits. Le bien se trouve dans un immeuble marseillais ancien dont les parties communes sont en bon état. Par ailleurs, le bien était accompagné de deux petits bonus : un placard de 2 m² et un balcon filant ensoleillé appartenant aux parties communes.
Son atout majeur est son emplacement privilégié dans l’hypercentre marseillais. Les moyens de transport comme le bus, le métro et tramway sont tous accessibles à pied, tout comme les commodités essentielles. En effet, la Faculté de droit et de sciences politiques ainsi que la faculté d’économie et de gestion sont toutes à quelques mètres et accessibles à pied. En plus de cela, l'appartement est également situé à moins d’un quart d’heure à pied du fameux Palias Longchamp où bars, restaurants et commerces de proximité s’y côtoient dans une ambiance chaleureuse et conviviale.
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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La loi Malraux, instaurée en 1962 par André Malraux, offre des réductions d'impôts pour la rénovation d'immeubles anciens, favorisant ainsi la préservation du patrimoine et offrant des opportunités d'investissement immobilier attractives. Avec ses avantages fiscaux et la possibilité de cumul avec d'autres dispositifs, elle contribue à revitaliser les centres-villes historiques et à promouvoir l'investissement immobilier en France. Lire l'article
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