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Nos conseils pour investir à Région Parisienne :
Le projet
Il s'agit du premier investissement locatif à nos côtés pour notre jeune client de 26 ans qui souhaitait développer son patrimoine. À la recherche de cash-flow, il voulait investir dans le département de la Seine-et-Marne. Il recherchait un bien de type studio, T2 ou T3. Notre chasseur sur place lui a proposé une belle opportunité.
Il s’agit d’un appartement F2 très bien placé proche du centre-ville de Melun. La résidence est récente et en très bon état. Cette dernière est bien sécurisée et dispose de places de parking à l'extérieur. L'appartement est situé en rez-de-jardin ce qui permet de profiter de l’espace extérieur de la copropriété.
Le quartier est vivant et dynamique avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces, les restaurants et les banques sont tous accessibles à proximité et la ville est bien desservie par les transports en commun. En résumé, grâce à ses nombreux atouts et les avantages que lui offre la ville, ce F2 dégage une bonne rentabilité supérieure à 6 % et un bon potentiel locatif.
