Combien emprunter pour son projet d'investissement immobilier ?
Pour investir dans l'immobilier locatif, vous devez déterminer combien emprunter en prenant en compte le prix du bien, les frais annexes et votre capacité d'emprunt. L'apport personnel joue un rôle clé dans cette équation, offrant des avantages financiers et renforçant votre dossier de crédit. Une évaluation minutieuse de vos besoins financiers et de votre capacité d'emprunt, à l'aide d'outils en ligne ou avec l'aide d'un expert financier, vous permettra de concrétiser votre projet immobilier avec confiance. Lire l'articleInvestissement locatif Paris - T3 pour une colocation
Ce trois pièces a une disposition parfaite pour une colocation. Les deux chambres sont isolées ce qui permet une bonne intimité à chaque locataire. La colocation permet une bonne rentabilité grâce au peu de vacance locative.
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279.000 €
Budget total -
16.800 €
Loyer annuel -
6,10 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
Cet appartement de type T3, actuellement loué en colocation est situé rue Ordener. Nos clients, un couple d'expatriés vivant au Maroc, nous ont commandé un bien avec une enveloppe de 300.000€ et un rendement élevé. Ils souhaitaient développer leur patrimoine mais aussi avoir un pied à terre sur Paris. Le bien devait donc non seulement avoir une rentabilité intéressante, mais aussi avoir une surface suffisante pour eux. Ils voulaient un bien qui soit dans Paris et dont la disposition des pièces était intéressante. Tout a été refait à neuf, comme c'est souvent le cas dans les projets les plus rentables. Chaque détail a été réfléchi.Témoignage
Mon expérience a été très concluante avec les équipes d'investissement-locatif, ils sont d'un grand professionnalisme permettant d'allier au mieux le budget et les souhaits du client en termes de localisation, de typologie du bien et de rentabilité. Les équipes sont également très pédagogiques dans leur approche et assurent une excellente communication de bout en bout. Ils tiennent informé régulièrement le client de l'état d'avancement du projet tout en lui expliquant le déroulé des différentes étapes. Le projet a été une réussite dans son exécution depuis la recherche du bien et les négociations pour l'acquisition jusqu'à la mise en location, en passant par l'architecture d'intérieur et le réagencement, les travaux, les finitions ou encore l'ameublement et la décoration, toutes les parties prenantes ont été très professionnelles et assurent un travail de grande qualité. Il est également important de noter que les délais ont été globalement respectés, que le budget n'a pas été dépassé et que la location du bien se situe effectivement dans la fourchette initialement estimée. Je recommande par conséquent leurs services clé en main sans réserve.
N.S.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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