Combien emprunter pour son projet d'investissement immobilier ?
Pour investir dans l'immobilier locatif, vous devez déterminer combien emprunter en prenant en compte le prix du bien, les frais annexes et votre capacité d'emprunt. L'apport personnel joue un rôle clé dans cette équation, offrant des avantages financiers et renforçant votre dossier de crédit. Une évaluation minutieuse de vos besoins financiers et de votre capacité d'emprunt, à l'aide d'outils en ligne ou avec l'aide d'un expert financier, vous permettra de concrétiser votre projet immobilier avec confiance. Lire l'articleRafraîchissement de studio à Valenciennes
Ce projet locatif s’est démarqué par sa très forte rentabilité de plus de 7 %. Il s’agissait de rafraîchir un vaste studio de 20,77 m² situé à Valenciennes. L’excellent emplacement de l’appartement a été notamment à l’origine du succès de ce programme. Pour tout programme d’investissement immobilier, le choix de la localité est une étape cruciale. Il détermine en grande partie la réussite ou non de l’opération.
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80.000 €
Budget total -
6.000 €
Loyer annuel -
7,25 %
Rendement locatif
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Le projet
Découvrez ce projet locatif à Valenciennes
C’était un projet qui a engendré une incroyable rentabilité à Valenciennes. Pour répondre à la demande du client, notre équipe s’est penchée sur un grand studio. À plusieurs endroits, le logement avait besoin d’un rafraîchissement complet. Cependant, il était doté de sérieux atouts. Notre décorateur comptait miser sur la rénovation de la cuisine et de la salle de bains pour renforcer le confort. La peinture ainsi que les revêtements ont été refaits dans toutes les pièces. Grâce aux efforts et au savoir-faire de notre équipe, le logement a retrouvé un décor moderne. La remise à neuf a donné plus de valeur qui a créé l’enthousiasme chez les locataires. Ces derniers ont été nombreux à s’intéresser à l’appartement.
Investir sur un studio représente un projet locatif prometteur. C’est notamment la formule recommandée lors d’un premier investissement. C’est une démarche sécurisée, car l’opérateur bénéficie d’un prix d’achat abordable. Elle convient parfaitement si vous ne disposez pas d’un apport personnel assez conséquent. Vous pouvez vous faire accompagner par un décorateur professionnel et attirer le regard des locataires sur votre studio. Obtenez ainsi un revenu locatif optimal qui fera augmenter votre rendement. Par ailleurs, la taxe foncière peut être moins lourde sur un studio.
Profiter d’une qualité de vie exceptionnelle à Valenciennes
Valenciennes est une ville phare pour les investisseurs immobiliers. Elle est prisée pour l’art de vivre exceptionnel de ses habitants. C’est une localité riche en histoire, d’où son surnom d’« Athènes du Nord ».
Valenciennes plaît pour tous les services qui y sont accessibles. Le long de toutes les rues du centre-ville, les commerces abondent dans la ville. Des dizaines de magasins se dressent sur la rue piétonne de Famars. La renommée de la localité repose également sur ses multiples infrastructures sportives. Valenciennes abrite le célèbre stade du Hainaut. Son terrain de golf compte parmi les plus fréquentés de France. La réputation de la ville tourne aussi autour de ses lieux culturels. Ici se découvre le Phénix. La scène nationale accueille plusieurs spectacles avec différentes thématiques telles que le théâtre et la musique. Le musée des Beaux-Arts est visité chaque année par des milliers de touristes.
Valenciennes est aussi un territoire où le réseau de transports compte parmi les plus performants. Deux autoroutes desservent la ville. Elles permettent de rejoindre Lille et les autres localités environnantes en quelques heures. En empruntant l’autoroute A2, vous arrivez en Belgique en seulement 15 minutes.
Valenciennes, c’est aussi une ville en pleine évolution. Le projet sur la rénovation du quartier des Cheminots va servir à améliorer les conditions de vie des habitants. Le projet de reconstruction urbaine dans le quartier de Chasse-Royale est également en cours de réalisation à Valenciennes.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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