Rechercher dans le centre d'aide

Effectuer le relevé et valider le budget travaux

# LE RELEVÉ D'APPARTEMENT __ETAPE 1 : DÉCOUVERTE DU PROJET__ 1 - La première étape lorsqu'un projet vous est attribué est de prendre connaissance de la projection financière indiquée sur la carte. Vous pouvez connaître le lieu, la typologie de l'appartement ainsi que le prix des travaux annoncés aux clients. 2 - Contacter ensuite le chasseur pour connaître les informations nécessaires discutées avec le client concernant l'appartement, avant de faire le relevé. 3 - Contacter l'agent immobilier pour prendre rendez-vous et faire le relevé __ETAPE 2 : RÉALISATION DU RELEVÉ SUR PLACE__ 1 - Lors de votre rendez-vous avec l'agent immobilier sur place, proposer à votre artisan de vous accompagner, il pourra vous aider sur les possibilités techniques et financières. De plus, vous devez vous munir d'un carnet de croquis, d'un mètre-ruban, d'un mètre laser, d'un testeur d'humidité, et de la fiche de relevé (présente dans le Drive) 2 - Lors de votre arrivée sur les lieux, pensez à regarder les parties communes et noter les accès, l'état (bon état ou présence de fissures...), la largeur de l'escalier pour le mobilier, l'emplacement de la boîte aux lettres (demander à l'agent immobilier) ainsi que les caves pour s'assurer de la solidité de l'immeuble. Prenez également en compte le DPE de votre appartement (si il est en E, F, G, vous devez prévoir l'isolation 14 cm en laine de verre sur les murs déperditifs, le changement des fenêtres en double vitrage, la mise en place de radiateurs à inertie fluide, et la mise en place d'une VMC au minimum) 3 - Lors du relevé de l'appartement, tout en prenant compte du budget travaux, il faut :- Regarder l'état de la porte palière- Bien représenter le sens d'ouverture de la porte- Noter l'emplacement du tableau électrique, du compteur d'eau, du compteur gaz et prendre une photo de ces compteurs - Faire attention aux évacuations des eaux vannes et eaux usées. Les représenter sur le plan- Prendre en compte les murs porteurs (Si les parties communes présentent des fissures, l'immeuble a bougé, ne pas toucher aux cloisons qui sont devenues porteuses)- Suivant le budget et la projection financière, faire attention à l'implantation électrique existante- Noter les allèges des fenêtres et prendre en compte de l'état de celles-ci- Vérifier la présence d'humidité ou non- Prendre en compte si le chauffage est collectif ou individuel.- Ne pas supprimer de radiateur si chauffage collectif. Le délai est très important et le coût est élevé.- Vérifier la présence de volets- Présence d'un sanibroyeur ou d'un vrai WC 3 - De retour au bureau, vous devez impérativement ranger les photos prises et le relevé dans le Drive.Enfin déplacer la carte sur l'espace client, dans relevé effectué afin d'en informer le client. **IL EST DE VOTRE RESPONSABILITÉ DE VALIDER LE BUDGET TRAVAUX ! (l'important étant de valider ce budget avant la signature du compromis)Si le budget est validé, vous pouvez attendre la signature du compromis et ensuite lancer l'étape des plans. Si en revanche le budget ne suffit pas, il faut immédiatement prévenir le chasseur pour augmenter ce budget avant le compromis) **