Comment fermer une sci sans activité : guide des démarches légales et fiscales
Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et radiation au RCS. Ce guide détaille les démarches légales et fiscales nécessaires pour respecter vos obligations, éviter les sanctions et clôturer votre société civile immobilière en toute conformité. Des conseils pratiques et un accompagnement par un notaire ou avocat fiscaliste vous aideront à mener cette procédure efficacement tout en protégeant vos intérêts d’associés. Lire l'articleInvestir dans un T2 remis à neuf
L'opération suivante concerne un un T2 de 20.50 m² au, 3ème étage traversant sur rue et cour. Cet appartement a un très bon potentiel de reconfiguration et une excellente optimisation.
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195.000 €
Budget total -
10.800 €
Loyer annuel -
5,36 %
Rendement locatif
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Le projet
Captivé principalement par les villes de : Nanterre, Clichy, Asnières, Issy les Moulineaux, Courbevoie, Neuilly, Levallois, notre client a quand même donné une chance à la ville de Asnières-sur-Seine quand nous lui avons proposé une belle opportunité sis au 13 rue Mortinat. Le bien en question est un T2 idéalement à très bon potentiel de reconfiguration. Le quartier est très vivant avec plusieurs commerces et restaurants et bien desservi par les transports en commun, métros "Les Agnettes" et "Gabriel Péri" ainsi que plusieurs bus. Cette opération a dégagé une excellente rentabilité de 5.36%Localisation du projet
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Optimisation et reconfiguration d'un appartement en 3 T2
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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Liquidation sci : obligations fiscales et conséquences patrimoniales
La liquidation d’une SCI passe par des étapes clés incontournables : dissolution, liquidation et radiation. Chacune nécessite une attention particulière pour respecter les procédures légales. Il faudra respecter les obligations fiscales et patrimoniales, comme les déclarations dans les délais. Vous éviterez ainsi des pénalités ou des contentieux entre associés. Cette démarche, souvent complexe, peut être optimisée en s’entourant de professionnels comme des experts-comptables ou notaires. Lire l'article -
Sci et tva : comprendre l'assujettissement et les options fiscales
L’assujettissement à la TVA pour une SCI est une stratégie qui optimise les coûts des investissements tout en récupérant certaines charges. Cependant, cette option exige une gestion administrative rigoureuse et des déclarations fréquentes, rendant son application complexe pour certaines structures. Une analyse approfondie des objectifs et des biens immobiliers détenus permet de maximiser ses avantages tout en limitant ses contraintes. Lire l'article
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