Comment fermer une sci sans activité : guide des démarches légales et fiscales
Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et radiation au RCS. Ce guide détaille les démarches légales et fiscales nécessaires pour respecter vos obligations, éviter les sanctions et clôturer votre société civile immobilière en toute conformité. Des conseils pratiques et un accompagnement par un notaire ou avocat fiscaliste vous aideront à mener cette procédure efficacement tout en protégeant vos intérêts d’associés. Lire l'articleForte rentabilité pour un T4 à Lille
Un T3 transformable en T4 très bien placé à Lille-Hellemmes. Il génère une très forte rentabilité de 8,88 %.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Lille ?
Nos conseils pour investir à Lille :
Le projet
Notre client investisseur souhaitait faire l'acquisition d'un appartement de type T3 ou T4 dans la périphérie lilloise. Après quelques recherches, nous avons réussi à trouver un bien correspondant totalement à ses critères.
Il s'agit d'un appartement de type T3 Bis traversant, situé au 1er étage d'un immeuble dont la structure et les espaces communs sont en bon état. Le bien dispose d'un très bon potentiel de reconfiguration et nous l'avons donc transformé en T4 avec 3 chambres. Notre équipe d'architectes et de décorateurs a également procédé à des travaux d’embellissement et de décoration dans l'appartement.
Pour ce qui est de l'emplacement, le bien est proche de la Faculté des Sciences Juridiques, Politiques et Sociales ; de la Faculté de Finance, Banque et Comptabilité, des universités de Villeneuve d’Ascq, mais surtout de Fives CAIL et de son école hôtelière internationale. C'est donc une situation idéale pour des locataires étudiants ou jeunes actifs.
De plus, le quartier est calme, un parking se trouve face à la résidence, le centre-ville est à proximité avec toutes les commodités essentielles (pharmacie, boulangerie, restaurants, poste, mairie etc.) Le secteur est également bien desservi par le bus ou le métro "Mairie d’Hellemmes" à seulement quelques rues.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Liquidation sci : obligations fiscales et conséquences patrimoniales
La liquidation d’une SCI passe par des étapes clés incontournables : dissolution, liquidation et radiation. Chacune nécessite une attention particulière pour respecter les procédures légales. Il faudra respecter les obligations fiscales et patrimoniales, comme les déclarations dans les délais. Vous éviterez ainsi des pénalités ou des contentieux entre associés. Cette démarche, souvent complexe, peut être optimisée en s’entourant de professionnels comme des experts-comptables ou notaires. Lire l'article -
Sci et tva : comprendre l'assujettissement et les options fiscales
L’assujettissement à la TVA pour une SCI est une stratégie qui optimise les coûts des investissements tout en récupérant certaines charges. Cependant, cette option exige une gestion administrative rigoureuse et des déclarations fréquentes, rendant son application complexe pour certaines structures. Une analyse approfondie des objectifs et des biens immobiliers détenus permet de maximiser ses avantages tout en limitant ses contraintes. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.