Combien emprunter pour son projet d'investissement immobilier ?
Pour investir dans l'immobilier locatif, vous devez déterminer combien emprunter en prenant en compte le prix du bien, les frais annexes et votre capacité d'emprunt. L'apport personnel joue un rôle clé dans cette équation, offrant des avantages financiers et renforçant votre dossier de crédit. Une évaluation minutieuse de vos besoins financiers et de votre capacité d'emprunt, à l'aide d'outils en ligne ou avec l'aide d'un expert financier, vous permettra de concrétiser votre projet immobilier avec confiance. Lire l'articleInvestir dans une colocation et bénéficier de 7.79% de rentabilité
Notre entreprise exerce dans le domaine de l’immobilier depuis plusieurs années. Lorsqu’un projet nous est confié, nous faisons comme s’il était à nous. Notre unique but est de vous satisfaire en vous promettant un maximum de rendement. Nous nous sommes penchés sur un projet locatif. C’était un programme en colocation qui a permis de bénéficier d’un rendement exceptionnel de 7,79 %.
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245.000 €
Budget total -
21.600 €
Loyer annuel -
7,79 %
Rendement locatif
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Nos conseils pour investir à Metz :
Le projet
Ce projet de notre client a encore prouvé l'efficacité de la colocation en matière d’investissement immobilier.
C’est la ville de Metz qui a été sélectionnée pour ce projet locatif. Notre chasseur a été charmé par un appartement éclairé de type F5. Le logement possédait une vaste cave. Le comble existant pouvait aussi être transformé en un autre espace de vie. Notre architecte a conclu que l’appartement pouvait très bien accueillir une colocation. Il a pu ainsi développer 3 chambres, une salle de séjour, une salle d’eau et une cuisine tout équipée. Ce fut un programme pleinement réussi avec un rendement remarquable pour notre client.
Dans le domaine de l’investissement immobilier actuel, la colocation est une méthode en vogue. En ce moment, c’est la meilleure garantie en matière de rendement. L’investisseur est face à deux ou plusieurs locataires, il multiplie donc sa rentabilité. Le locataire quant à lui a le choix entre divers types de bail. D’un autre côté, un appartement dédié à une colocation doit être spacieux. Les prétendants pour ce type de logement restent peu nombreux. Les propriétaires doivent donc diminuer les prix pour attiser des acheteurs.
Metz, une ville indiquée pour investir
Metz compte parmi les villes les plus ciblées par les investisseurs immobiliers. Elle dispose d’un emplacement tout à fait stratégique. La localité est idéalement implantée au centre de deux axes importants.
Metz se trouve au croisement de l’axe nord-sud et est-ouest. Ce qui constitue une porte ouverte vers les plus grandes villes françaises. Metz reste un passage incontournable entre Paris et autres localités, comme Reims, Nancy, Luxembourg, Bruxelles…
La ville est attirante grâce à son cadre tranquille. Ses habitants en profitent pleinement. C’est une localité dotée d’une forte richesse culturelle. De nombreux édifices religieux ornent Metz. Le territoire est dynamique grâce à la présence de plusieurs sites culturels. Les théâtres et les cinémas offrent une ambiance parfaitement animée. Metz est aussi très visitée grâce à son fameux Technopôle qui lui a valu le label ville internet. Les activités y sont entreprises par le biais de nouvelles technologies.
Ce sont également ses cours d’eau entourés de magnifiques parcs qui font la renommée de Metz. Son port de plaisance est un site hautement touristique. La commune abrite d’autres joyaux, comme les Thermes Romains attirant de nombreux visiteurs. De plus, les hôtels particuliers sont remarquables par leurs architectures de style Moyen-Age. La location d’un appartement à Metz est l’occasion de faire un tour au grand marché couvert. Profitez-en aussi pour admirer tous les attraits du vieux Metz. Toutes ces conditions font de Metz l’une des villes les plus en vue des investisseurs immobiliers.
Localisation du projet
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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