Comment fermer une sci sans activité : guide des démarches légales et fiscales
Fermer une SCI sans activité implique plusieurs étapes clés : décision de dissolution, liquidation des actifs, répartition des parts, et radiation au RCS. Ce guide détaille les démarches légales et fiscales nécessaires pour respecter vos obligations, éviter les sanctions et clôturer votre société civile immobilière en toute conformité. Des conseils pratiques et un accompagnement par un notaire ou avocat fiscaliste vous aideront à mener cette procédure efficacement tout en protégeant vos intérêts d’associés. Lire l'articleTransformation d'un studio en T2
Ce projet a été programmé en 2020 dans la belle localité du 20e arrondissement de Paris. Notre client a bénéficié d’un service complet de la part de notre équipe sur cette opération. Nos experts ont assuré un parfait accompagnement. Ils ont été présents depuis la découverte du studio à la mise en location, en passant par la transformation du bien en T2. Avec notre intervention, le client a pu soutirer un rendement de 5,30 % sur son programme locatif parisien.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Paris ?
Nos conseils pour investir à Paris :
Le projet
Notre équipe a mené ce projet de mains de maître dans le 20e arrondissement. Notre intervention a été totale. Elle a parfaitement répondu aux requêtes de notre client. Une fois le programme lancé, ce dernier n’a pas manqué de nous exprimer sa pleine satisfaction.
Nous avons choisi de présenter un studio doté de beaucoup d’atouts à notre investisseur. Le plateau se trouvait dans l’un des quartiers les plus attrayants de Paris 20e. C’était un logement d’une surface de 18 m². Il disposait d’une implantation idéale au 4e et dernier étage d’un immeuble. Le bien a été soumis à une étude minutieuse auprès de notre architecte. Cet expert a décidé d’optimiser complètement les espaces. Il a planifié la mise en place d’un salon et d’une chambre séparée. Le décorateur a ajouté quelques touches personnelles pour mettre en avant la luminosité. Le rendu a donné un cadre esthétique et simple.
Pour investir, la transformation d’un studio en T2 est parfaite pour miser sur les atouts d’un deux-pièces. De plus, c’est une façon astucieuse pour jouir d’un placement sécurisé. Les candidats pour ce type de location doivent fournir un dossier complet. La plupart du temps, ce sont des couples ayant une double source de revenus et une situation financière stable.
Bénéficier d’une localité où il fait bon vivre dans le 20e
À Paris, le 20e arrondissement compte parmi les localités les plus citées par les investisseurs spécialisés dans l’immobilier. Pour de multiples raisons, l’endroit charme les opérateurs.
Le 20e regorge en effet d’attraits. L’arrondissement plaît pour son dynamisme. Il recèle les cafés et les bars les plus branchés de la Capitale. Les salles de concerts et de spectacles abondent aussi dans la localité. Les habitants ont accès à tous types de commerces. Les férus d’art peuvent se réjouir d’habiter dans le 20e arrondissement. Ses galeries d’art attirent un grand nombre de visiteurs. Le « street art » se rencontre un peu partout dans les rues.
La renommée de Paris 20e est en partie due à ses territoires au charme authentique. Rendez-vous le long des allées pavées entourées de magnifiques habitations colorées pour profiter d’un dépaysement total. Admirez au passage la beauté architecturale de l’église Notre-Dame-de-la-Croix. Ce monument historique de style néogothique se découvre dans le quartier de Ménilmontant.
Le 20e arrondissement est aussi une zone qui ne cesse de se développer. Plusieurs projets urbains concernent la localité. Un programme visant à améliorer le transport entre la Capitale et la banlieue est envisagé. Les travaux vont impliquer les périphéries situées entre la Porte de Montreuil et de Bagnolet.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Avis client
Elias C.
Rue des Rigoles, 75020 ParisExcellent service et accompagnement… Excellent service et accompagnement complet. À recommender.
Parfait 5/5
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Liquidation sci : obligations fiscales et conséquences patrimoniales
La liquidation d’une SCI passe par des étapes clés incontournables : dissolution, liquidation et radiation. Chacune nécessite une attention particulière pour respecter les procédures légales. Il faudra respecter les obligations fiscales et patrimoniales, comme les déclarations dans les délais. Vous éviterez ainsi des pénalités ou des contentieux entre associés. Cette démarche, souvent complexe, peut être optimisée en s’entourant de professionnels comme des experts-comptables ou notaires. Lire l'article -
Sci et tva : comprendre l'assujettissement et les options fiscales
L’assujettissement à la TVA pour une SCI est une stratégie qui optimise les coûts des investissements tout en récupérant certaines charges. Cependant, cette option exige une gestion administrative rigoureuse et des déclarations fréquentes, rendant son application complexe pour certaines structures. Une analyse approfondie des objectifs et des biens immobiliers détenus permet de maximiser ses avantages tout en limitant ses contraintes. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.