Combien emprunter pour son projet d'investissement immobilier ?
Pour investir dans l'immobilier locatif, vous devez déterminer combien emprunter en prenant en compte le prix du bien, les frais annexes et votre capacité d'emprunt. L'apport personnel joue un rôle clé dans cette équation, offrant des avantages financiers et renforçant votre dossier de crédit. Une évaluation minutieuse de vos besoins financiers et de votre capacité d'emprunt, à l'aide d'outils en ligne ou avec l'aide d'un expert financier, vous permettra de concrétiser votre projet immobilier avec confiance. Lire l'articleInvestissement locatif studio Rennes
Située à deux heures de Paris en TGV, Rennes bénéficie d'une localisation demandée : à proximité de la mer et des principaux sites touristiques de Bretagne. Dans cette optique, la ville bretonne mérite sa place dans notre palmarès des villes les plus sûres en matière de placement immobilier et investissement patrimonial.
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145.000 €
Budget total -
6.500 €
Loyer annuel -
4,50 %
Rendement locatif
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Rennes ?
Nos conseils pour investir à Rennes :
Le projet
Découvrez ce projet rentable sur un investissement locatif qui a connu du succès dans la jolie ville de Rennes. Le studio avait un emplacement idéal près de la Place de la République. Nous avons exploité tous les atouts de l’appartement pour le sublimer et créer le coup de cœur chez les visiteurs. Grâce à une parfaite rénovation, ce programme a permis de générer un rendement de 4,50 %.
Projet de rénovation d’un beau studio haussmannien à Rennes
Pour ce projet d’investissement locatif, notre cliente voulait assurer la rentabilité de son projet en se lançant sur un beau studio bien situé.
À Rennes, une offre pour un appartement situé au 4e étage d’un bel immeuble de style haussmannien s’est présentée. Notre décorateur a tout de suite été charmé par les multiples atouts du logement. Bien orienté, ce bien était avantagé par sa luminosité. Il était valorisé par la présence d’un balcon. Notre équipe a décidé de développer tous ces apports et de créer un aménagement impeccable. Le seul but étant de produire un effet coup de cœur auprès des locataires. Notre cliente a été conquise par l’idée, l’opération a vite commencée. Pour la décoration, l’architecte a suivi la perspective de notre cliente. Il s’agissait de mettre en place une ambiance nature tout en restant sur un modèle contemporain.
Depuis des décennies, les immeubles haussmanniens symbolisent les beaux quartiers parisiens. À Paris, ils constituent près de 60 % des appartements et sont actuellement très prisés. Ces habitations sont favorisées par la beauté de leurs façades. Souvent, la luminosité est améliorée par l’existence d’une cour.
Rennes : une ville parfaite pour investir
Rennes plaît par sa qualité de vie exceptionnelle. Elle dispose du label ville d’art et d’histoire grâce à son magnifique patrimoine médiéval qui la met en valeur. Elle détient tous les atouts nécessaires pour intéresser les investisseurs immobiliers. Ses nombreux sites culturels et touristiques ainsi que ses tarifs attractifs sur ses logements favorisent l’arrivée de nouveaux habitants.
En choisissant Rennes pour investir dans la location, les opérateurs profitent d’une commune dynamique et active. Le taux de chômage reste moindre comparé aux autres localités. C’est aussi un territoire très accessible. Rennes est le passage d’un grand nombre de trains et d’avions. Ce qui facilite l’accueil des touristes. Tous les ans, la ville reçoit également beaucoup d’étudiants. Son engagement pour la protection de l’environnement fait aussi l’attrait de Rennes. En plus de ses multiples espaces verdoyants, la commune prévoit d’autres projets privilégiant la nature et la biodiversité.
Rappelons toutefois que la situation géographique d’un logement est à prendre en compte pour assurer un bon rendement locatif à Rennes. L’hyper centre est le secteur le plus convoité des jeunes actifs. Il aest animé par la présence des bars et des restaurants. Ici se découvrent les plus belles et anciennes demeures comptant parmi les monuments historiques. Le quartier de Beaulieu est prisé par les étudiants. Il abrite des écoles et des institutions prestigieuses. Le quartier Sainte-Thérèse est dédié aux résidences joliment décorées par des jardins privatifs. Le prix des logements est plus élevé dans ce secteur.
Localisation du projet
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Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
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Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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