Investissement immobilier dans un studio - Toulouse

Le projet

Notre client résidait à Toulouse depuis plusieurs années et il souhaitait donc investir dans sa ville car il la connaissait bien. Nous lui avons proposé un joli studio situé impasse Louis Tharaud. Il se situe au 2e étage d'une copropriété bien entretenue. Il n'y avait donc aucuns travaux à prévoir mis à part le bien qui était à rafraîchir.

L'appartement disposait d'un excellent potentiel locatif grâce à son emplacement idéal pour les jeunes actifs et les étudiants. Tous les commerces et infrastructures sont dans le quartier : boulangerie, boucherie, banques, pharmacie, bibliothèque, bureau de poste... De plus, nous sommes à proximité de l'hôpital Purpan (près de 16 000 employés) et de son école d'infirmières, de l'école d'ingénieurs, de l'école de vétérinaires ainsi que du centre commercial Carrefour. À savoir également que la ligne du tramway (Blagnac Aéroport - centre-ville) se trouve à 100 mètres à pied de l'immeuble, et les lignes de bus 46 et 66 sont également à proximité.

Cet emplacement constitue un véritable bassin d'emplois et il n'a pas fallu longtemps à notre client pour trouver un locataire.