Investissement à aucamville : quelles stratégies pour réussir ?
Un investissement à Aucamville peut très bien se révéler rentable, au vu d'un marché immobilier plus que dynamique. Lire l'articleDécoupe
Villeurbanne
2022
Investissement dans 2 studios et 2 T2 à Villeurbanne
Nous avons divisé 4 appartements en deux studios et deux T2. L'opération finale affiche une bonne rentabilité de 6,13 %.
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539.000 €
Budget total -
33.600 €
Loyer annuel -
6,13 %
Rendement locatif
Après
Le projet
Le bien était un appartement de 101 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Il disposait de 2 portes palières et de 6 fenêtres. Il comprenait un grand hall d'entrée desservant le salon et la salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Nous avons tout de suite repéré qu'il était doté d’un excellent potentiel d'optimisation et de reconfiguration. Nos architectes ont donc réalisé un travail impressionnant pour diviser ce grand appartement en deux studios et en deux T2..
Le bien jouit d'un bon emplacement dans un quartier dynamique. Il est situé à moins de dix minutes à pied du métro A (arrêt de métro Flachet Alain Gilles). De même, il est aussi proche des commodités et d’une multitude de petits commerces du quartier.
Enfin, il affiche une bonne rentabilité moyenne de 6,13 % et une plus-value intéressante à moyen terme.
Localisation du projet
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Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
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Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
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Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
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