Nos conseils pour votre investissement immobilier

Découvrez nos conseils, explications et cas d'école concernant l'investissement locatif. Inscrivez-vous gratuitement à notre
newsletter pour être tenu informé(e) des derniers articles, des dernières réalisations et de nos opportunités immobilières.

Acheter en SCI : Avantages, fonctionnement et fiscalité d'une société civile immobilière

Acheter en SCI : Avantages, fonctionnement et fiscalité d'une société civile immobilière

La création d’une SCI pour acheter un bien immobilier présente plusieurs atouts : elle facilite l’accès au crédit, permet de partager les ch...

Les exonérations de CFE pour SCI en 2025 : ce qu'il faut savoir

Les exonérations de CFE pour SCI en 2025 : ce qu'il faut savoir

Les critères d’assujettissement à la CFE pour les SCI reposent principalement sur l’activité professionnelle et le chiffre d'affaires généré...

Cession des parts dans une SCI : guide complet

Cession des parts dans une SCI : guide complet

La cession de parts sociales dans une SCI permet à un associé de quitter l'entreprise ou de transmettre son patrimoine. Elle est toutefois s...

Impôt SCI : maîtriser le régime fiscal pour optimiser votre gestion

Impôt SCI : maîtriser le régime fiscal pour optimiser votre gestion

Choisir la bonne stratégie fiscale pour votre SCI dépend principalement de vos objectifs patrimoniaux et de votre horizon d’investissement. ...

guide
Découvrez le guide pour

Un investissement locatif rentable en 2025

Comment créer une SCI en ligne : les principales étapes à suivre

Comment créer une SCI en ligne : les principales étapes à suivre

La création d'une SCI permet une gestion immobilière simplifiée, des avantages fiscaux et une meilleure protection du patrimoine personnel. ...

Revente LMNP : quelle fiscalité sur les plus-values imposables ?

Revente LMNP : quelle fiscalité sur les plus-values imposables ?

Le régime LMNP permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, notamment grâce à des abattements sur la plus-value en fonction de la durée...

Déficit foncier SCI : guide pratique pour investisseurs

Déficit foncier SCI : guide pratique pour investisseurs

Le déficit foncier permet aux investisseurs de réduire leur imposition en déduisant les charges de travaux déductibles des revenus fonciers,...

SCI familiale inconvénients : les limites juridiques et fiscales à connaître !

SCI familiale inconvénients : les limites juridiques et fiscales à connaître !

La SCI familiale est une structure intéressante pour gérer et transmettre un patrimoine immobilier, mais elle présente des inconvénients imp...

Liasse fiscale LMNP : Comment déclarer vos revenus en 2025

Liasse fiscale LMNP : Comment déclarer vos revenus en 2025

La liasse fiscale LMNP est un ensemble de documents comptables et fiscaux obligatoires pour déclarer les revenus locatifs dans le cadre du r...

LMNP ou SCI : quelle solution fiscale pour rentabiliser son patrimoine immobilier ?

LMNP ou SCI : quelle solution fiscale pour rentabiliser son patrimoine immobilier ?

Le choix entre le statut LMNP et la SCI dépend des objectifs fiscaux et patrimoniaux de l'investisseur. Le LMNP permet de bénéficier d'avant...

SCI IS : atteignez 2 000€ nets par mois, quel capital investir ?

SCI IS : atteignez 2 000€ nets par mois, quel capital investir ?

La SCI à l'IS permet d'optimiser la fiscalité des investisseurs grâce à la déduction des charges et à l'amortissement des biens. Toutefois, ...

Imposition LMNP : quels sont les avantages fiscaux en 2025 ?

Imposition LMNP : quels sont les avantages fiscaux en 2025 ?

Le statut LMNP permet aux particuliers de louer des biens meublés tout en bénéficiant d'avantages fiscaux, notamment via deux régimes : le m...

Condition location Pinel : le guide complet

Condition location Pinel : le guide complet

Le dispositif Pinel comporte de nombreuses conditions à respecter en matière de location pour pouvoir pleinement bénéficier des réductions d...

LMNP micro-BIC : conditions, avantages et obligations déclaratives !

LMNP micro-BIC : conditions, avantages et obligations déclaratives !

Le régime LMNP micro-BIC simplifie les démarches fiscales pour les propriétaires de biens meublés, avec un abattement forfaitaire avantageux...

Optimisation fiscale : quelles stratégies choisir pour son investissement ?

Optimisation fiscale : quelles stratégies choisir pour son investissement ?

L’optimisation fiscale est essentielle pour maximiser les revenus d'un investissement locatif. Elle utilise des dispositifs légaux comme la ...

Défiscalisation : définition et comment en profiter en France ?

Défiscalisation : définition et comment en profiter en France ?

La défiscalisation, mise en place par l'État français, permet aux contribuables de réduire leurs impôts en investissant dans certains secteu...

LMNP c'est quoi : définition et principe !

LMNP c'est quoi : définition et principe !

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) est un régime fiscal permettant aux investisseurs de louer des biens meublés et de bénéficier d...

Comment baisser son taux d'imposition : stratégies fiscales et mécanismes à adopter !

Comment baisser son taux d'imposition : stratégies fiscales et mécanismes à adopter !

Découvrez comment réduire votre taux d'imposition grâce à l'immobilier locatif. Bénéficiez d'avantages fiscaux et optimisez votre déclaratio...

Quoi déclarer pour payer moins d’impôts : astuces pour réduire vos charges !

Quoi déclarer pour payer moins d’impôts : astuces pour réduire vos charges !

La plupart des contribuables cherchent à payer moins d’impôts pour alléger leur budget familial, permettant de réallouer ces ressources vers...

Avantage LMNP : pourquoi choisir ce statut face aux autres régimes fiscaux ?

Avantage LMNP : pourquoi choisir ce statut face aux autres régimes fiscaux ?

Le statut LMNP, de plus en plus prisé pour ses avantages fiscaux et sa gestion simplifiée, séduit aujourd'hui 30% à 40% des investisseurs im...

Holding : la société pour optimiser votre fiscalité immobilière !

Holding : la société pour optimiser votre fiscalité immobilière !

La société holding est une structure juridique puissante pour optimiser la fiscalité des investisseurs immobiliers. Elle permet de centralis...

LMNP conditions : les critères et les obligations à remplir !

LMNP conditions : les critères et les obligations à remplir !

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet aux investisseurs immobiliers particuliers de bénéficier d'avantages économiqu...

Déclaration SCI 2072 : les pratiques pour remplir ce formulaire fiscal !

Déclaration SCI 2072 : les pratiques pour remplir ce formulaire fiscal !

La déclaration SCI 2072 est cruciale pour les investisseurs en sociétés civiles immobilières, permettant de déclarer les revenus fonciers et...

Vente d'un bien en SCI fiscalité : procédures, règles à connaître et conséquences juridiques

Vente d'un bien en SCI fiscalité : procédures, règles à connaître et conséquences juridiques

La vente d'un bien immobilier en SCI nécessite de respecter des procédures fiscales et juridiques strictes. Une gestion inadéquate de ces as...

Avantage SCI : fiscalité réduite, transmission facilitée, gestion optimisée

Avantage SCI : fiscalité réduite, transmission facilitée, gestion optimisée

L’avantage SCI incite les investisseurs immobiliers en France à choisir la société civile immobilière pour ses nombreux bénéfices. En effet,...

Charges déductibles impôts : les charges à déduire pour optimiser votre fiscalité !

Charges déductibles impôts : les charges à déduire pour optimiser votre fiscalité !

Connaître les charges déductibles de vos impôts est essentiel pour optimiser la déduction fiscale de votre activité professionnelle ou inves...

IFI : Calcul et Simulation d'Impôt sur la Fortune Immobilière

IFI : Calcul et Simulation d'Impôt sur la Fortune Immobilière

Guide complet de l'IFI, calcul IFI, seuil et stratégie concernant l'impôt sur la fortune immobilière.

Réduire son IFI : 7 points d'attention pour les redevables de l'IFI

Réduire son IFI : 7 points d'attention pour les redevables de l'IFI

Comment réduire ou optimiser l'IFI ? Découvrez nos conseils pour rester dans le cadre légal.

SCI IR ou IS : découvrez la solution idéale pour maximiser votre investissement !

SCI IR ou IS : découvrez la solution idéale pour maximiser votre investissement !

Vous hésitez entre la SCI à l'IR et la SCI à l'IS mais n'arrivez pas à faire un choix ? Nous vous aidons à y voir plus clair.

LMNP avantage : les raisons de choisir ce dispositif fiable !

LMNP avantage : les raisons de choisir ce dispositif fiable !

Le LMNP, régime fiscal avantageux pour les investisseurs louant des biens meublés, offre des avantages financiers attractifs. Malgré sa popu...

Plafond loi Pinel locataire : qui sont éligibles à ce dispositif fiscal ?

Plafond loi Pinel locataire : qui sont éligibles à ce dispositif fiscal ?

La loi Pinel est un dispositif de défiscalisation destiné aux investisseurs dans l’immobilier locatif. Pour bénéficier de ses avantages, les...

Défiscalisation : réduisez vos impôts en toute légalité !

Défiscalisation : réduisez vos impôts en toute légalité !

La défiscalisation immobilière offre une opportunité de réduire l'impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine durable. Découvrez l...

Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?

Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?

Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilis...

Durée amortissement LMNP : ce que tout investisseur devrait savoir

Durée amortissement LMNP : ce que tout investisseur devrait savoir

Chaque investissement est unique et la durée d'amortissement en LMNP doit être considérée comme une composante essentielle dans la concepti...

Abattement LMNP : quelles sont ses limites ?

Abattement LMNP : quelles sont ses limites ?

Les abattements offrent aux investisseurs en LMNP la possibilité de réduire leur base imposable, augmentant ainsi la rentabilité de leur inv...

Fiscalité : les différentes charges locatives

Fiscalité : les différentes charges locatives

Quelles sont les charges récupérables auprès du locataire ? On vous détaille tout dans cet article.