Défiscalisation : réduisez vos impôts en toute légalité !
La défiscalisation immobilière offre une opportunité de réduire l'impôt sur le revenu tout en constituant un patrimoine durable. Découvrez les dispositifs comme la loi Pinel, Denormandie, Malraux, LMNP et Girardin, leurs avantages fiscaux et les conseils pour optimiser votre investissement. Lire l'articleT3 reconfiguré en T4 pour de la colocation - Montpellier
Notre cliente souhaitait investir dans une colocation à Montpellier. Nous lui avons permis d'investir dans un appartement T3 à fort potentiel que nous avons transformé en T4.
Vous souhaitez lancer votre projet immobilier à Montpellier ?
Nos conseils pour investir à Montpellier :
Le projet
Notre cliente a fait appel à nous pour l'aider sur son premier investissement locatif. Elle visait le secteur de Montpellier et souhaitait trouver un appartement T4 idéal pour faire de la colocation et donc augmenter sa rentabilité.
Nous lui avons proposé d'investir dans un appartement initialement configuré en T3. Ce dernier se situe à deux pas du centre-ville de Montpellier. Il se trouve au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur. La copropriété compte 47 lots. L’appartement est propre et en bon état. La salle de bains est neuve, le parquet est neuf et le double vitrage était déjà installé. Le bien est composé d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains refaite à neuve avec une double vasque et d'un WC séparé. Nos architectes ont profité du potentiel offert par le double séjour pour créer une chambre supplémentaire et donc transformer cet appartement en T4.
L'appartement est proche de toutes les commodités. En effet, on retrouve à proximité divers commerces (supermarché, épicerie, boulangerie, pharmacie, etc.). À 10 minutes à pied, on trouve les halles tropismes qui sont idéales pour les étudiants et les jeunes actifs qui souhaitent sortir boire un verre et se détendre. On trouve également le Marché du Lez. C’est l’endroit idéal pour les afterworks des étudiants et des jeunes actifs qui souhaitent passer un bon moment après leur journée de travail. Au centre-ville de Montpellier, à seulement 10 minutes, vous trouverez l’ensemble des bars et restaurants.
Localisation du projet
Cette réalisation vous plait ?
Parlons de votre projet lors d'un premier rendez-vous.
Success stories de nos clients investisseurs
Notre plus grande fierté, c’est votre confiance renouvelée ! Plus de 2 clients sur 3 enchainent avec un ou plusieurs autres projets. Découvrez pourquoi...
-
Benoit CARTHERY
Région parisienne« Je souhaite partager ici mon expérience avec la société investissement-locatif.com, pour rassurer les gens qui ne connaissent pas le concept que j’appelle : « ils s’occupent de tout, tu t’occupes de rien 😊 ». Enfin presque rien, tu vas demander le crédit à ta banque 🏦(...) J’ai hâte de lancer un nouveau projet avec eux.
Parfait 5/5
-
Vincent Alagille
Région parisienne« (...) L'accompagnement et le suivi du projet sont faits par une équipe dynamique, professionnelle et agréable. Les différents obstacles sont vites effacés grâce à l'efficacité des différents intervenants. C'en est déroutant de simplicité d'investir avec Investissement Locatif! JE RECOMMANDE VIVEMENT.
Parfait 5/5
-
Gaby Taverny
Région parisienne« (...) J'ai été séduit par les services proposés par Investissement-locatif.com.(...) Les délais d'exécution annoncés dès le début du projet ont été respectés, fait qui est à souligner. La prestation a été clairement à la hauteur de mes attentes. L'écoute des différents intervenants tout au long du processus a joué un rôle important. La communication est la clé. En route pour le second projet ...!!!
Parfait 5/5
Nos conseils sur l'investissement locatif
-
Plus de 400 vidéos sur l'investissement locatif
- Toutes les vidéos
-
Les derniers articles
- Tous les articles
-
-
Achat d’un immeuble à marseille : le guide complet pour le réussir !
Marseille, par sa dynamique économique, son attractivité résidentielle et la diversité de son marché immobilier, représente une opportunité d'investissement de premier plan que nous vous encourageons à saisir ! Lire l'article -
Comment faire baisser son revenu fiscal de référence ?
Pour réduire votre revenu fiscal de référence, explorez des stratégies légales telles que l'optimisation des charges déductibles ou l'utilisation de dispositifs de défiscalisation comme la loi Pinel. Consultez un expert pour choisir la meilleure approche adaptée à votre situation et éviter les risques fiscaux. Lire l'article
Un investissement locatif
rentable en 2024
Faites le premier pas en prenant RDV.
Notre équipe gère tout le reste.
Prenez rendez-vous avec un de nos conseillers par téléphone, ou dans un de nos bureaux à Paris, Lyon ou Lille.