Le préavis de départ : ce que le locataire doit savoir
Les locataires doivent respecter un préavis légal avant de quitter leur logement. Cet article explique en détail ce que les locataires doivent savoir à ce sujet :
- Durée du préavis : En France, la durée du préavis varie en fonction de la situation du locataire (meublé ou non meublé) et de la durée de location. Informez les locataires sur la durée spécifique qui s'applique à leur cas.
- Notification écrite : Le préavis doit être notifié par écrit au propriétaire. Assurez-vous que les locataires comprennent qu'une notification verbale ne suffit pas.
- État de la propriété : Informez les locataires de leur responsabilité quant à l'état de la propriété à la sortie. Ils doivent laisser la propriété dans un état conforme à celui de l'état des lieux d'entrée.
- Restitution du dépôt de garantie : Expliquez aux locataires que le dépôt de garantie sera restitué conformément à la loi, sous réserve des déductions légales pour les dommages ou les loyers impayés.
- Visite de l'état des lieux : Planifiez la visite de l'état des lieux de sortie avec le locataire pour évaluer l'état de la propriété et discuter des éventuels problèmes.
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- Comment déterminer si un système de chauffage est collectif ou individuel ?
- Comment dois-je procéder pour mettre mon bien en location chez NousGérons ?
- Quand recevrai-je une réponse à ma candidature chez Nous Gérons?
- Comment souscrire à une Assurance Loyers Impayés : étapes et critères
- Qui perçoit le loyer ?
- Comment modifier mes coordonnées en tant que bailleur ?
- Prise en charge état des lieux d'entrée ? Est-ce compris dans le prix ?
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- Dois-je souscrire à un contrat d'électricité ?
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- Quand me sera versé le dépôt de garantie de mon locataire ?
- Que faire si je perds des clés ?
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- Comment faire pour avoir les coordonnées du syndic ?
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- Comment se passent les relances lors de retards de loyer ?
- Puis-je recevoir mes virements sur un compte étranger ? Y-a-t-il des frais ?
- Quelles sont les réparations à ma charge en tant que locataire ?
- Ai-je un droit de regard sur le locataire choisi ?
- Incident sinistre : comment documenter les dommages