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Procédure en cas d'impayés

Pour simplifié en cas d'impayés pour tout le monde : - une relance le 10 - une relance le 20 - mise en demeure par courrier recommandé avec accusé de réception au locataire et au garant physique si c'est une personne, sinon juste au locataire. Si pas de paiement malgré la mise en demeure il y a alors deux options en fonction du type de garants : - garant physique (A LA CHARGE DU PROPRIETAIRE): on mandate un huissier qui délivre un commandement de payer au locataire et au garant, le locataire a alors deux mois pour régler l'impayés. Si à la fin des deux mois il n'a pas payé au propose au propriétaire d'entamer une procédure d'expulsion. - garant moral (A LA CHARGE DU GARANT MORAL) : on déclare le sinistre au garant moral (garantme ou visale généralement) : et il s'occupe de toute la procédure et continue de verser les loyers du locataire. C'est la comptabilité qui gère alors le suivi et si besoin tu peux demander des avancer sur ASANA. Dernière possibilité, si le propriétaire a une GLI ca reprend le principe du garant moral : on déclare le sinistre au garant moral (garantme ou visale généralement) : et il s'occupe de toute la procédure et continue de verser les loyers du locataire. C'est la comptabilité qui gère alors le suivi et si besoin tu peux demander des avancer sur ASANA. Il y a quand même des couvertures supplémentaires